Her olağanüstü
gayrimenkul kendi
dünyasını hak eder.
Olağanüstü gayrimenkuller için sinematik, sürükleyici 3D deneyimler kuruyoruz — telefon, masaüstü ya da VR başlığında, herhangi bir tarayıcıda gezilir. Tek bir bağlantı, bir ilanı alıcıların ayrılmak istemediği bir yere dönüştürür.
Lüks gayrimenkuller
düz fotoğraftan
fazlasını hak eder.
Üst segment gayrimenkul her zaman tablolarla değil, duyguyla satılmıştır. Oysa en seçkin mülklerin bile dijital sunumu 2008’de takılı kalmış durumda — statik ızgaralar, düz görseller, kopuk kat planları. 2024’te alıcıların %100’ü ev aramak için interneti kullandı. %63’ü mülkü yerinde hiç görmeden teklif verdi.
MERGVS bunu değiştiriyor. Her mülk için, dünyanın her yerinden her alıcıya orada olma hissini veren, özel tasarlanmış sürükleyici bir mikrosite kuruyoruz.
daha yüksek satış fiyatı
daha hızlı kapanış süresi
payını artırma planı
teklif verme oranı
İlanın kendisi
deneyimdir.
Yüksek servet sahibi bireylerin neredeyse yarısı, eşyalara değil ayrıcalıklı deneyimlere yönelir — ve küresel aile ofislerinin %44'ü 2025'te gayrimenkul payını artırmayı planlıyor (Knight Frank Aile Ofisi Raporu, 150 ofis). Her mülk kendi dünyasını kazanır — mekânsal navigasyon, ortam sesi ve mimari anlatıyla örülmüş, özel tasarlanmış dijital bir alan. Biz bir ilan satmıyoruz — insanı etkileyen bir deneyim kuruyoruz.
Küresel alıcılar
için kuruldu.
2024’te serveti 10 milyon doların üzerindeki birey sayısı 2,3 milyonu aştı ve uluslararası lüks alımları yıllık %25 büyüdü. Alıcınız Cenevre’de, Singapur’da ya da New York’ta. MERGVS dijital gezintiyi öyle etkileyici kılar ki, güven daha ilk el sıkışmadan önce oluşur.
Lüks her zamankinden
hızlı büyüyor.
Küresel lüks konut fiyatları 2024’te %3,6 yükseldi; izlenen 100 birincil pazarın 77’si pozitif yıllık büyüme kaydetti — Knight Frank PIRI 100, Wealth Report 2025. 10 milyon avro üzerindeki birincil mülk satışları Haziran 2025’e kadarki yılda %13,3 arttı. Olağanüstü mülkler olağanüstü bir sunumu hak eder — çünkü onları arayan alıcılar hem sayıca hem beklentide büyüyor.
Evin kendisi gibi
nefes alan bir
gayrimenkul sayfası.
Her mülkü; planlarınız, çizimleriniz ve referanslarınızdan gerçek zamanlı 3D olarak yeniden inşa eder, ardından çevresine tümüyle sürükleyici bir mikrosite kurarız. Alıcılar odalarda gezinir, oranları kavrar, ışığı hisseder — uçak bileti almadan, telefon, masaüstü ya da VR başlığında.
- Oda oda gezilen interaktif kat planı
- Yürüyüş modu, VR ve mobil — tek URL, her cihaz, uygulama yok
- Mekânsal ses tasarımlı sinematik video sekansları
- Günün farklı saatleri için ortam ışığı simülasyonu
- Seçilmiş malzeme ve doku yakın çekim galerisi
- Çevre bağlamı, manzaralar ve yaşam tarzı haritalaması
- İlan danışmanına tek tıkla doğrudan iletişim
İlandan yaşayan deneyime
dört adımda.
Sadeleştirilmiş bir üretim akışı; beklenenden hızlı yayında olmanız ve satıştan sonra da kalıcı bir sonuç demektir.
Keşif
Mülkün hikâyesini öğreniriz — mimarisini, geçmişini, atmosferini ve kime hitap ettiğini.
3D Yeniden İnşa
Mülkü; planlarınız, çizimleriniz ve referanslarınızdan gerçek zamanlı 3D olarak yeniden kurarız — mimari, iç mekânlar, ışık ve malzemeler.
Deneyim İnşası
Tasarımcılar ve geliştiriciler özel mikrositeyi işler — mekânsal, sinematik ve dönüşüm odaklı.
Yayına Al
Deneyim yayınlanır, dünya çapında paylaşılır ve alıcı etkileşimi tüm analitiklerle izlenir.
Bizim işimiz onu anlatmak.
Üç şehir.
Her şehir.
Merkezlerimiz Lüksemburg, Milano ve İstanbul’da — üretim ağımız, olağanüstü mülkün olağanüstü sunumu hak ettiği her pazara uzanır.
Lüksemburg
Avrupa'nın finans kalbi. Şato malikâneleri, çağdaş rezidanslar ve olağanüstü gizlilikte sınır ötesi mülkler.
Milano
Moda, finans ve mimarinin kusursuz gerilimi. Brera çatı katlarından eşsiz karakterli Navigli dönüşümlerine.
İstanbul
Doğu’nun Batı’yla, tarihin tutkuyla buluştuğu yer. Boğaz yalıları, Osmanlı konakları ve özgüvenli bir şehrin mimarisi.
"Olağanüstü bir evin alıcısı yatak odası sayısı aramaz — yaşanacak bir hayat arar. Biz bunu, daha gelmeden hissettiririz."
— MERGVS Felsefesi
Tek mülk,
her açıdan keşfedilir.
Kütle & Yaklaşım
Mekânsal Tur
Canlı Döşeme
Tek bir bağlantı tüm deneyimi açar — telefon, masaüstü, tablet ya da VR başlığında. Uygulama, hesap, indirme yok. Sizi canlı bir deneyimde gezdirelim.
Canlı Demo İste
Mülkünüz kendi
evrenini hak ediyor.
Bize mülkü anlatın. Dünyasının nasıl görünebileceğini gösterelim — yükümlülük yok, şablon yok.