Hizmetler · ne üretiyoruz

Tek bir 3B model.
Geri kalan her şey
onun üstünde.

Mülkü planlarınızdan ve fotoğraflarınızdan bir kez, doğru biçimde yeniden kuruyoruz. Sanal tur, video, sahneleme, kat planları ve mülk sitesi hep o tek modelden çıkıyor. Birbirleriyle tutarlı olmalarının ve hiçbirinin çekim ekibi gerektirmemesinin sebebi bu.

Tek bir doğru model. Tur, video, sahneleme ve site hep ondan çıkıyor.

~~Teklif isteyin~~ Danışmanlara ücretlendirme →

Gerçek zamanlı 3B · Modelden video · Sanal sahneleme · Fotoğraf düzenleme · İnteraktif kat planı · VR ve mobil · Analitik · Mülk sitesi

01 Üç parça

Model, fotoğraf,
film.

01 · Sanal tur

Evi her yerden
gezin.

Three.js ile kurulmuş, odadan odaya geçişli, mekânsal sesli ve ev içinde kamera yolları olan bir 3B tur. Alıcınız bunu zaten sahip olduğu tarayıcıda açıyor. Uygulama yok, eklenti yok, hesap yok.

Odadan odaya, tarayıcıda. Uygulama yok, hesap yok.

02 · Fotoğraf düzenleme

Fotoğraflarınız,
düzeltilmiş hâliyle.

Elinizdeki fotoğrafları rötuşluyoruz: pozlama, beyaz dengesi, düşeyler, gökyüzü değişimi ve optik distorsiyon. 1 milyon dolar üzerindeki konutların yarısı hâlâ niteliksiz fotoğrafla pazarlanıyor.

1M$ üzeri konutların yarısı niteliksiz fotoğrafla pazarlanıyor.

03 · Modelden video

Drone yok.
Çekim ekibi yok.

Kamera hareketlerini doğrudan 3B modelden render ediyoruz. Video artık bir çekim gününe değil, bir render'a mal oluyor. Planlanacak bir şey ve yeniden çekim yok, ilan değişince yeni sürüm çıkıyor.

Kamera hareketleri modelden render ediliyor. Çekim günü yok.

Kaynaklar: VHT Studios ve Matterport, 2024. NAR 2024. Her iş planlarınız, çizimleriniz ve fotoğraflarınızla başlıyor. Zor bir evde yerinde ziyaret bazen işe yarıyor, gerektiğinde teklife giriyor.

02 Üstüne eklenenler

Aynı dosyadan çıkan
sekiz şey.

Bunlar ayrı ürünler değil, tek bir rekonstrüksiyonun görünümleri. Sahneleme planla, video turla birebir uyuşuyor. Hangi bantta neyin olduğu teklifte yazılı.

Hepsi tek bir rekonstrüksiyondan çıkıyor. Bantta ne var, teklifte yazılı.

01Gündüz ve gece ışığı, aradaki saatlerle birlikte
02Ölçülü ve oda adlı interaktif kat planları
03Sizin alan adınızda mülk sitesi
04Yakından çekilmiş malzeme ve yüzey galerisi
05Çevre bağlamı: olanaklar, ulaşım, görüş hatları
06Sunum paftaları: planlar, kesitler, görünüşler, paletler
07Alternatif mobilya kurgularıyla sanal sahneleme
08Analitik: alıcı hangi odayı açtı, ne kadar kaldı

01Ölçülü ve oda adlı interaktif kat planları
02Sizin alan adınızda mülk sitesi
03Alternatif mobilya kurgularıyla sanal sahneleme
04Analitik: alıcı hangi odayı açtı, ne kadar kaldı

Markalı konutlar ortalama %33, tatil pazarlarında %39 primle satılıyor. Savills Branded Residences Report, 2025/26.

03 Ücret

Üç bant.
Her biri bir ev.

Twin

€14.000

Bir ev, tarayıcıda yeniden kurulmuş. Kat kesiti, plan, oda adları ve alanlar, iki dilli arayüz, mobil. Çevre yok, fotoğraf iğnesi yok.

Tarayıcıda yeniden kurulum. Kesit, plan, oda adları ve alanlar.

Listing

€18.500

Twin'in üstüne modele iğnelenmiş fotoğraflar ve yakın çevreyi gösteren bir alan haritası.

Twin, artı iğnelenmiş fotoğraflar ve alan haritası.

Flagship

€24.000

Listing'in üstüne yakın çevrenin modellenmesi: komşu binalar, parsel ve yaklaşım.

Listing, artı çevrenin modellenmesi.

Twin€14.000Kesit, plan, oda adları, alanlar.

Listing€18.500Twin, artı iğnelenmiş fotoğraflar ve alan haritası.

Flagship€24.000Listing, artı çevrenin modellenmesi.

Bunlar tek bir ev için standart bantlar. Tescilli yapılar, ~600 m² üzeri evler ya da ek katlar kendi bedelini alıyor. Kalem kalem teklif planlar ve fotoğraflardan sonra, 24 saat içinde geliyor.

Daha büyük ya da tescilli evler kendi bedelini alıyor. KDV hariç.

Ücretlere KDV dahil değildir, uygulandığı yerde eklenir.

~~Teklif isteyin~~ Ofiste on beş dakika →

04 Sık sorulanlar

Plan göndermeden önce
sorulanlar.

013B sanal mülk turu tam olarak nedir?

Mülkün tarayıcıda açılan 3B rekonstrüksiyonu. Alıcı odalar arasında dolaşır, pencereden bakar, kat planını okur ve yüzeyleri görür. Hepsi tek bağlantıdan. Bu, birbirine dikilmiş panoramik fotoğraf değildir. Ev geometri olarak var, ışık, video ve sahneleme de bu yüzden değiştirilebilir.

02Mülkü ziyaret etmeniz ya da çekim yapmanız gerekiyor mu?

Planlar ve fotoğraflarla çalışıyoruz. Kat planları, mimari çizimler ve mevcut fotoğraflarla çalışıyoruz. Girdi bundan ibaret. Bu aynı zamanda içinde oturulan, henüz yapılmamış ya da başka bir kıtadaki bir mülke de başlayabildiğimiz anlamına geliyor.

03Matterport'tan farkı ne?

Matterport var olan bir mekânı tarar ve sonucu kendi alan adında, kendi markasıyla, aylık ücretle barındırır. Biz mülkü 3B model olarak yeniden kuruyor, sayfayı o eve göre tasarlıyor ve sizin alan adınızda yayınlıyoruz. Tarama değil geometri olduğu için yeniden sahneleyebiliyor, yeniden ışıklandırabiliyor ve video render edebiliyoruz.

04Alıcının uygulama ya da başlık edinmesi gerekiyor mu?

Hayır. Telefonda, tablette ya da dizüstünde Safari, Chrome, Edge veya Firefox'ta açılıyor. Alıcının başlığı varsa WebXR üzerinden orada da çalışıyor.

05Ne kadar sürüyor?

Planlar ve fotoğraflar elimize geçtikten sonra dört ile altı hafta. Kesin tarih teklifte yazıyor ve üretim başlamadan önce taahhüt ediyoruz.

06Maliyeti ne?

Üç bant: Twin €14.000, Listing €18.500, Flagship €24.000. Kalem kalem teklif planlardan sonra geliyor ve yayınlanmış bir ek hizmet listesi yok. Emlak danışmanları da aynı yapım bedelini ödüyor, satıştan yüzde değil. O mülk için yazılı bir başarı primi kararlaştırılabiliyor. Ücretlere KDV dahil değildir.

05 İletişim

Planları gönderin.
Size teklif gönderelim.

Mülkü anlatın, kapsamlandıralım: yukarıdakilerden hangileri gerekiyor, ne tutuyor, ne kadar sürüyor. 24 saat içinde yazılı, yükümlülüksüz.

~~Teklif isteyin~~

Formdan bize yazın

Tek bir 3B model.Geri kalan her şeyonun üstünde.

Model, fotoğraf,film.